Оценка бизнеса для продажи

Оценка бизнеса (предприятия) для продажи. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Как оценить бизнес? Как найти реальную цену, которая полностью отразила стоимость бизнеса. Процесс этот непростой, поэтому лучше его доверить профессиональным оценщикам. Задача будет состоять в определении стоимости, начиная с которой покупатель и продавец могут вести торги, определяя цену, которая удовлетворила бы обоих. 
Бизнес является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления деятельности. Бизнес как имущественный комплекс включает  имущество, предназначенное для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства. Бизнес обладает всеми признаками товара и может быть объектом купли-продажи. Оценка бизнеса для продажи это расчет его стоимости как имущественного комплекса, который обеспечивает своему владельцу получение прибыли.
При оценке исходят из основной хозяйственной деятельности предприятия.  Для промышленных предприятий основное внимание уделяется стоимости имущественного  комплекса, которым они владеют. Для предприятий сферы услуг или торговли оценка основывается на стоимости дохода. При оценивании учитывается стоимость активов компании: машин, недвижимости, оборудования, финансовых вложений, складских запасов, нематериальных активов. Учитывается доходность, перспективность бизнеса, конкурентная среда и состояние рынка в целом. Далее происходит анализ и сравнение предприятия с аналогичными компаниями. Из всего выше сказанного складывается информация о реальной стоимости бизнеса.Один из методов оценки бизнеса по доходу предприятия. Такой метод подходит для покупателя, который хочет продолжить и развить ваш бизнес. Покупателю будет интересно купить ваш бизнес для расширения. Надо учитывать стоимость предприятия, которая будет приравнена к инвестициям в будущую прибыль. Покупатель получит материальные ценности, имущество, будущую прибыль. Оценка бизнеса есть рыночная стоимость объекта, порождающего доход, определяется исходя из текущей стоимости ожидаемого будущего потока, дисконтированного по норме процента, отражающего требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций. Все инвесторы используют понятие срок окупаемости предприятия. За какой срок окупятся вложенные в предприятие средства, как скоро оно начнет приносить доход. Оценка предприятия будет проведена в соответствии с действующим Федеральным стандартом оценки и законом «Об оценочной деятельности». Процесс оценки регламентирован. Его обязательными компонентами является сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки, выбор и применение одного или нескольких методов оценки, проведение необходимых расчетов. В итоге определяется итоговая величина стоимости предприятия и формируется отчет об оценке бизнеса. 
Сколько делается оценка бизнеса по времени
  • дня (Средний срок проведения оценки бизнеса)
  • 1 день - 10 дней (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)
Перечень необходимых документов для оценки бизнеса
  • Бухгалтерская отчетность (Баланс и отчет о прибылях и убытках)
  • Паспортные данные (Ф.И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика - юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки недвижимости, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка недвижимости без указанных документов)
Порядок оценки бизнеса
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Расчет рыночной стоимости бизнеса
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку бизнеса
Заказать оценку бизнеса можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка бизнеса
Оценка бизнеса действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку бизнеса
Общепринятой практикой считается, что платит за оценку бизнеса сторона, наиболее заинтересованная в совершении сделки, либо решении спорного вопроса. При купле-продаже это обычно является покупатель, а при судебном разбирательстве - истец.

Как выглядит и что входит в оценку бизнеса
Оценка бизнеса может может производиться как в письменной, так и в устной форме в виде консультации. Обычно оценка представляет собой официальный документ от 1 до 70 листов и может называться справка о стоимости, заключение о стоимости, отчет об оценке. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке недвижимости. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.