Оценка дома для суда

Оценка дома для суда. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Оценка дома для суда. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
В связи с тем, что недвижимое имущество является наиболее ценным видом собственности, жилые дома и коттеджи часто участвуют в судебных спорах. Разрешение спора в судебном порядке - долгая процедура, которая требует достоверных и точных доказательств. Оценка дома для суда в этом случае является одной из необходимых процедура, позволяющая справедливо разрешить спор между сторонами. Оценка жилой недвижимости для суда - востребованная услуга, актуальность которой обусловлена большим количеством споров, связанных с переходом и возникновением имущественных прав на домовладение. На основании оценки дома, суд принимает аргументированное решение, исходя из рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке. С целью установления рыночной стоимости привлекаются независимые оценщики, которые могут объективно и профессионально провести оценку дома. Наличие искового заявления, стоимость которого подтверждается отчетом об оценке, или иным оценочным документом, может стать одним из главных аргументов, которые поможет защитить собственные интересы. Наиболее частыми случаями проведения оценки дома для суда является раздел имущества между разводящимися супругами или наследниками, погашение кредита, возмещение ущерба. Оценка стоимости дома требуется при составлении искового заявления в суд, так как государственная пошлина за подачу исков имущественного характера зависит от цены иска, обоснованием которого является независимая оценка. Также в некоторых случаях судом может быть назначена судебная экспертиза, на разрешение которой ставятся вопросы о рыночной стоимости имущества. Наличие официального отчета об оценке независимого оценщика является необходимым доказательством, способствующем законному разрешению судебного спора. 

Объекты оценки
  • Индивидуальные жилые дома
  • Коттеджи
  • Доли в домах и коттежах
Сколько стоит оценка дома для суда (цена)
  • 3 500  (Средняя стоимость услуг)
  • 500 ₽ - 15 000  (Диапазон стоимости в зависимости от цели, сложности и срочности)
  • 3 500 ₽ - 5 000  (Стоимость оценки дома до 100 кв.м.)
  • 5 000 ₽ - 7 500  (Стоимость оценки дома от 100 до 300 кв.м.)
  • 8 000 ₽ - 12 000  (Стоимость оценки дома от 300 до 500 кв.м.)
  • 10 000 ₽ - 15 000  (Стоимость оценки дома свыше 500 кв.м.)
Сколько делается оценка дома для суда по времени
  • 2 дня (Средний срок проведения оценки дома)
  • 20 мин - 4 дней (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)
Перечень необходимых документов для оценки дома для суда
  • Документы о собственности на дом и земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права, договор уступки права требования, договор купли-продажи)
  • Технические документы на дом и земельный участок (Кадастровый паспорт, технический паспорт, план недвижимого имущества)
  • Паспортные данные (Ф.И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика - юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки дома, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка дома без указанных документов)
Порядок оценки дома для суда
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы на дом можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр дома (В некоторых случаях осмотр необязателен. Осмотр проходит в среднем за 5-10 минут. Также возможно предоставление фотографий заказчиком)
  • Расчет рыночной стоимости дома
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку дома для суда
Заказать оценку дома можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка дома для суда
Оценка дома действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку дома для суда
Общепринятой практикой считается, что платит за оценку дома сторона, наиболее заинтересованная в совершении сделки, либо решении спорного вопроса. При купле-продаже это обычно является покупатель, а при судебном разбирательстве - истец.

Как выглядит и что входит в оценку дома для суда
Оценка дома может может производиться как в письменной, так и в устной форме в виде консультации. Обычно оценка представляет собой официальный документ от 1 до 70 листов и может называться справка о стоимости, заключение о стоимости, отчет об оценке. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке дома. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.