Оценка имущества

Оценка имущества. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Для того, чтобы определить стоимость всего имущества, проводится процедура оценки имущества организации. При этом учитывается ряд факторов, которые могут оказывать влияние на стоимость оцениваемого объекта. Имуществом организации называют те объекты, которые могут считаться полезными при эксплуатации их физическими или юридическими лицами. Оценка имущества организации проводится с целью определения его рыночной стоимости, а также для создания классификации активов, имеющихся в наличии. В результате процедуры оценки определяются возможные перспективы дальнейшей эксплуатации объекта, а также выявляется максимально эффективный способ использования его в результате предпринимательской деятельности. Процедура оценки и определения рыночной стоимости – одна из самых популярных не только в нашей стране, но и в ряде других государств. Она считается эффективным инструментом рационального и грамотного управления имуществом, которое находится в собственности у юридического лица. Оценка имущества может потребоваться как покупателю, так и продавцу, которыми могут выступать и физические лица, и юридические. И те, и другие заинтересованы в том, чтобы объекту, подлежащему купле или продаже, была определена справедливая стоимость. В оценке имущества предприятия могут быть заинтересованы и кредиторы. Они на основании определенной в результате оценки стоимости принимают решение о том, предоставить ли организации запрашиваемый ею кредит. В случае, если имущество подлежит передаче в пользование на условиях аренды, то тоже необходима процедура его оценки квалифицированным экспертом. При оценке имущества обычно проводится классификация всех активов. Это могут быть материальные или нематериальные активы. Для этого специалисты оценочных компаний сотрудничают с бухгалтерами, которые дают консультации относительно классификации активов в соответствии со стандартами. Оценка имущества может проводиться с учетом времени. Если оно подлежит использованию в текущий период времени и используется на данный момент в производственной деятельности предприятия, то оценка проводится с учетом его будущей выгоды. Если же объект уже не подлежит эксплуатации или считается излишним на предприятии, то оценка производится исходя из того момента, когда он приносил наибольшую выгоду и эффективность.
Порядок оценки имущества
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр имущества
  • Расчет рыночной стоимости
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку имущества
Заказать оценку можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка имущества
Оценка обычно действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку имущества
Общепринятой практикой считается, что за оценку платит наиболее заинтересованное в сделке лицо.

Как выглядит и что входит в оценку имущества
Оценка производиться, как в письменной, так и в устной форме. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.