Оценка имущества для банка

Оценка имущества для банка. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
При приобретении имущества, в процессе ведения бизнеса возникает потребность в привлечении заемных средств в банках. Когда сумма привлекаемых средств является существенной, финансовые структуры требуют залоговое обеспечение кредита.
Оценка имущества для передачи его в залог заказывается клиентами банковских учреждений для определения реальной стоимости залогового имущества. Когда оценочная организация является партнером банка-кредитора, корректно проведенная оценка является стопроцентной гарантией выдачи кредита заемщику. При проведении оценки для целей кредитования под залог банки требуют определять не только рыночную, но и ликвидационную стоимость объекта залога. Стоимость оценки недвижимости для банка зависит от срочности и трудоемкости задачи. Кредитование – сложный процесс, который благодаря действующему законодательству достаточным образом регламентирован. Для получения залога требуется оценка имущества, которое станет гарантией выполнения обязательств.
Оценка для банка имущества – это часть обязательных банковских операций, связанных с кредитованием частных и юридических лиц. Профессиональный эксперт оценочной деятельности, выполняя оценку для банков, руководствуется нормами действующего Законодательства РФ и оценочными стандартами. В результате комплекса оценочных мероприятий оценочная компания представляет отчет оценки для банков, в котором отражается итоговая стоимость оценки объекта, с учетом его фактического состояния и рыночной ситуации. Также высчитывается ликвидационная стоимость имущества, изменения его стоимости в будущем периоде и другие корреляции. Банк имеет список оценочных компаний, которые являются партнерами банка. Это очень удобно и для банка и для клиента. После того как будет готов отчет об оценке заемщик передает один экземпляр в кредитное учреждение, для согласования залоговой стоимости имущества.
Порядок оценки имущества
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр имущества
  • Расчет рыночной стоимости
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку имущества
Заказать оценку можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка имущества
Оценка обычно действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку имущества
Общепринятой практикой считается, что за оценку платит наиболее заинтересованное в сделке лицо.

Как выглядит и что входит в оценку имущества
Оценка производиться, как в письменной, так и в устной форме. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.