Оценка имущества для сбербанка

Оценка имущества для Сбербанка. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Оценка имущества для Сбербанка - одна из наиболее востребованных услуг.
В связи с востребованностью жилищного рынка объектом недвижимости чаще всего выступает квартира или комната. Наиболее распространённая ситуация, связанная с оценкой, является взятие ипотечного кредита. Банк, занимающийся ипотечным кредитованием, в качестве предмета залога определяют квартиру, на приобретение которой выдается кредит. В случае непогашения кредитной задолженности заемщиком сводит к минимуму финансовые потери. Процедура оценки квартиры для заемщика является обязательной процедурой, в ходе проведения которой будет установлена рыночная стоимость жилья. Ценообразование на рынке недвижимости напрямую зависит от экономической ситуации, рыночная цена быстро меняется, поэтому процедуру оценки квартиры нужно проводить перед выдачей ипотечного кредита, как можно ближе к сроку подписания договора между заемщиком и банком.
На официальном сайте Сбербанк предоставляет список аккредитованных им оценочных фирм. Желательно, если оценка для Сбербанка будет выполнена одной из этих рекомендованных банком компаний - это снижает риски банка и ускоряет процесс принятия отчета для заемщика. От качества услуг будет зависеть установленная рыночная цена, которая должна максимально соответствовать качеству приобретаемой недвижимости. К выбору оценочной компании следует подходить со всей ответственностью, доверяя оценку будущей квартиры надежным и зарекомендовавшим себя оценочным организациям.
Порядок оценки имущества
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр имущества
  • Расчет рыночной стоимости
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку имущества
Заказать оценку можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка имущества
Оценка обычно действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку имущества
Общепринятой практикой считается, что за оценку платит наиболее заинтересованное в сделке лицо.

Как выглядит и что входит в оценку имущества
Оценка производиться, как в письменной, так и в устной форме. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.