Оценка имущества для залога

Оценка имущества для залога. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Залог имущества является наиболее надежным способом исполнения кредитных обязательств. Залогом может быть движимое и недвижимое имущество стоимость которого покрывает кредитную сумму. Стоимость залога влияет на одобрение заявки и на размер кредита. При оформлении кредита в банке необходим отчет о проведенной оценке имущества. Документ является официальным и его можно использовать в суде как доказательство. Для привлечения инвестиций или кредитных средств для развития бизнеса кредитору предоставляющему финансовые средства, необходимы гарантии возврата денег. Оценка залога имущества один из способов подтвердить свою платежеспособность. Быстрая ликвидность, то есть быстро и с небольшими издержками продать предмет залога и возместить выданные заемщику средства в случае их не возврата. Банки обращают большое внимание на качественное обеспечение заимствований, что существенно снижает их риски. Одним из материальных активов, которым располагает предприятие и который часто передается в залог, является промышленное и офисное оборудование. Оценочная организация оценивает рыночную стоимость оборудования. Рыночная стоимость оцениваемого оборудования зависит от производительности, качества выпускаемой продукции, конкурентоспособности данного оборудования по сравнению с аналогами, от технического состояния, работоспособности и комплектности оборудования. Но банк и заемщика интересует больше его залоговая стоимость и величина кредита, который может быть выдан под это обеспечение. Разница между рыночной и залоговой стоимостью определяется, прежде всего, масштабами и состоянием рынка, к которому относится оцениваемое оборудование. Для специального оборудования разница между его рыночной стоимостью и залоговой стоимостью может составлять до пятидесяти процентов. Универсальное оборудование имеет более широкое применение и дисконт между рыночной и залоговой стоимостью меньше. Поэтому заемщику выгоднее передавать в залог универсальное оборудование предприятия. Оценка заложенного имущества позволяет установить реальное соотношение между суммой займа и ценой залога и предотвратить разногласия между сторонами сделки при обращении взыскания на предмет залога.
Порядок оценки имущества
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр имущества
  • Расчет рыночной стоимости
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку имущества
Заказать оценку можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка имущества
Оценка обычно действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку имущества
Общепринятой практикой считается, что за оценку платит наиболее заинтересованное в сделке лицо.

Как выглядит и что входит в оценку имущества
Оценка производиться, как в письменной, так и в устной форме. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.