Оценка квартиры для развода

Оценка квартиры для развода. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Оценка квартиры для развода. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Не каждый брак оказывается долгосрочным. Развод - это не только расторжение брака, но также множество юридических процедур, связанных с имущественными вопросам раздела недвижимости, в частности квартиры. Оценка имущества при разводе являет обязательным процессом разрешения споров по поводу совместно нажитого имущества. В соответствии с законодательством разделу подлежит все накопленное за время брака имущество. Супруги имеют равные права на совместное имущество. Согласно семейному законодательству оценке подлежат все виды имущества, приобретенные в браки, к которым относиться и квартиры. К имуществу, не подлежащему разделу относятся квартиры купленные до момента заключения брака, даже если ранее супруги проживали там в гражданском браке и вели совместное хозяйство. Также нельзя разделить имущество, безвозмездно полученное одним из супругом. К такому имуществу относятся также, квартиры полученные в результате приватизации, дарения, наследования. В общем случае супруги претендуют на равные доли при разделе имущества. Но в случае неделимого имущества - квартиры, одному из супругов может быть предложена денежная компенсация в обмен на его право в общей долевой собственности. Дополнительной причиной проведения оценки квартиры при разводе, является необходимость уплаты государственной пошлины при расторжении брака в судебных органах. В связи с прямой зависимостью величины госпошлины от стоимости иска, оценка является немаловажным фактором, определяющим размер судебных расходов. Оценка квартиры при разводе - это один из важных этапов раздела совместно нажитого имущества. Несомненно раздел квартиры является неприятной стороной бракоразводного процесса. При отсутствии компромисса между супругами, независимый оценщик поможет справедливо разделить квартиры между участниками. Оценка квартиры для разводя вынужденная и необходимая мера. Определение стоимости жилья может проводиться в добровольном и принудительном порядке. В принудительном порядке оценка может быть назначена судом. 

Объекты оценки
  • Квартиры в многоквартирных домах
  • Квартиры в таунхаусах
  • Апартаменты
  • Доли в праве общей долевой собственности на квартиру
  • Комнаты в коммунальных квартирах
  • Квартиры гостиничного типа












Сколько стоит оценка квартиры для развода (цена)
  • 1 500  (Средняя стоимость услуг)
  • 500 ₽ - 3 000  (Диапазон стоимости в зависимости от цели, сложности и срочности)
  • 1 500 ₽ - 2 000  (Стоимость оценки квартиры до 100 кв.м.)
  • 2 000 ₽ - 3 000  (Стоимость оценки квартиры свыше 100 кв.м.)
Сколько делается оценка квартиры для развода по времени
  • 1 день (Средний срок проведения оценки квартиры)
  • 20 мин - 2 дня (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)
Перечень необходимых документов для оценки квартиры для развода
  • Документы о собственности (Свидетельство о государственной регистрации права, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования, договор купли-продажи)
  • Технические документы на квартиру (Кадастровый паспорт, технический паспорт, план недвижимого имущества)
  • Паспортные данные (Ф.И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика - юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки квартиры, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка квартиры без указанных документов)
Порядок оценки квартиры для развода
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы на квартиру можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр квартиры (В некоторых случаях осмотр необязателен. Осмотр проходит в среднем за 5-10 минут. Также возможно предоставление фотографий заказчиком)
  • Расчет рыночной стоимости квартиры
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку квартиры для развода
Заказать оценку квартиры можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка квартиры для развода
Оценка квартиры действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку квартиры
Общепринятой практикой считается, что платит за оценку квартиры сторона, наиболее заинтересованная в совершении сделки, либо решении спорного вопроса. При купле-продаже это обычно является покупатель, а при судебном разбирательстве - истец.

Как выглядит и что входит в оценку квартиры
Оценка квартиры может может производиться как в письменной, так и в устной форме в виде консультации. Обычно оценка представляет собой официальный документ от 1 до 70 листов и может называться справка о стоимости, заключение о стоимости, отчет об оценке. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке квартиры. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.