Оценка квартиры для страхования

Оценка квартиры для страхования. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Оценка квартиры для страхования. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Оценка квартиры в Ульяновске - это одна из наиболее частых и востребованных оценочных услуг. Для большинства людей, квартира является наиболее ценным имуществом, который постоянно дорожает. Квартира является объектом жилой недвижимости, также как и дома, коттеджи, комнаты. Услуги определения стоимости квартиры актуальны при совершении любых типов сделок с жилье. Страхование одна из тех необходимых услуг, которая позволяет уменьшить последствия частичной или полной потери стоимости имущества. Страхование квартиры позволяет защитить имущество за счет уплаты страховых взносов и возмещения в пределах страховой суммы в случае неприятных ситуаций.  Наиболее частыми видами риска является ущерб от залития (залива) квартиры, пожара и противоправных действий третьих лиц. При заключении договора страхования необходимо определить страховую сумму. Страховая сумма - это сумма определенная в договоре страхования или законодательно, на которую страхуется жилье. В пределах указанной суммы страховая компания выплачивает денежные средства при наступлении страхового случая. Страховая сумма не должна превышать рыночной стоимости объекта. Оценка страховой стоимости квартиры позволяет наиболее точно установить размер страховых взносов. Для определения данной стоимости часто используется балансовая или кадастровая стоимость недвижимости. Возможность самостоятельной оценки при страховании исключается, так как собственник заинтересован в завышении или занижении страхового покрытия. Самым достоверным способом установления страховой суммы является независимая оценка рыночной стоимости имущества. Оценка для целей страхования - серьезная процедура, обеспечивающая необходимую точность для расчета предельного размера страхового возмещения. Итоговым документом, содержащим информацию для определения размера страховой стоимости имущества является отчет независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры. Отчет об оценке квартиры, помимо информации о рыночной стоимости жилья, содержит характеристики страхуемой квартиры. Отчет об оценке квартиры для страхования является официальным документом доказательного значения.

Объекты оценки
  • Квартиры в многоквартирных домах
  • Квартиры в таунхаусах
  • Апартаменты
  • Доли в праве общей долевой собственности на квартиру
  • Комнаты в коммунальных квартирах
  • Квартиры гостиничного типа
Сколько стоит оценка квартиры для страхования (цена)
  • 1 500  (Средняя стоимость услуг)
  • 1 500 ₽ - 2 000  (Стоимость оценки квартиры до 100 кв.м.)
  • 2 000 ₽ - 3 000  (Стоимость оценки квартиры свыше 100 кв.м.)
Сколько делается оценка квартиры для страхования по времени
  • 1 день (Средний срок проведения оценки квартиры)
  • 20 мин - 2 дня (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)
Перечень необходимых документов для оценки квартиры для страхования
  • Документы о собственности (Свидетельство о государственной регистрации права, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования, договор купли-продажи)
  • Технические документы на квартиру (Кадастровый паспорт, технический паспорт, план недвижимого имущества)
  • Паспортные данные (Ф.И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика - юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки квартиры, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка квартиры без указанных документов)
Порядок оценки квартиры для страхования
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы на квартиру можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Осмотр квартиры (В некоторых случаях осмотр необязателен. Осмотр проходит в среднем за 5-10 минут. Также возможно предоставление фотографий заказчиком)
  • Расчет рыночной стоимости квартиры
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку квартиры для страхования
Заказать оценку квартиры можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка квартиры для страхования
Оценка квартиры действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку квартиры для страхования
Общепринятой практикой считается, что платит за оценку квартиры сторона, наиболее заинтересованная в совершении сделки, либо решении спорного вопроса. При купле-продаже это обычно является покупатель, а при судебном разбирательстве - истец.

Как выглядит и что входит в оценку квартиры для страхования
Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке квартиры. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.