Оценка ущерба

Оценка ущерба. Тел.: (8422) 75-84-75. Независимая оценка стоимости в Ульяновске. Онлайн заказ и консультация - бесплатно.
Жизнь в многоквартирном многоэтажном доме полна неожиданностей. Причины залива водой квартиры могут быть разные, а результат чаще всего один. Испорчена не только мебель, но и ремонт пошел на смарку, и интерьеру нанесен ущерб. Приведём наиболее распространенные причины: лопнула батарея отопления, сорвало кран или прорвало трубу на стояке водоснабжения, коррозия или разрушение труб водоснабжения или отопления, течет кровля, потёк полотенцесушитель, гибкая подводка к раковине или унитазу, не закрытый кран. Низкое качество полотенцесушителей, радиаторов отопления, труб, гибкие шланги не рассчитанные на применение в многоквартирных домах становятся очень часто причиной залива квартиры. Некачественное сантехническое оборудование не выдерживает давления магистральных водопроводов и разрушается. Причиной залива может стать не качественный  монтаж сантехнического оборудования. Если оборудование в квартире было установлено при строительстве дома или их заменила управляющая компания, то за весь причиненный ущерб отвечает управляющая компания. Если оборудование заменено самостоятельно собственником квартиры, без участия управляющей компании, то отвечать за залив будет владелец квартиры в которой произошла авария. Очень часто кровля находится в неудовлетворительном состоянии в старом жилом фонде, а управляющая компания не уделяет её ремонту должного внимания. Ответственность за причененный ущерб несет управляющая компания и компания проводившая капитальный ремонт кровли в доме. 
Вначале необходимо найти причину залива и попытаться устранить ее, чтобы избежать более серьезных последствий. Необходимо точно зафиксировать на видео все последствия потопа вплоть до испорченной мебели. Затем необходимо вызвать работника управляющей компании, обслуживающая дом для проведения осмотра и фиксации факта аварии. Он составит акт осмотра, описывающий все повреждения нанесенные квартире. В акте будут зафиксированы все повреждения, которые были нанесены квартире и имуществу после залива. Необходимо зафиксировать все повреждения как можно точнее. За исправность общедомовых коммуникаций несет ответственность эксплуатирующая организация, за все отводы от стояков и несанкционированный их ремонт либо замену элементов отопления – владелец квартиры. Виновник может согласиться добровольно возместить принесенный ущерб или придется отстаивать свои интересы в суде. В том и другом случае потребуется точный расчет рыночной стоимости восстановительных работ.
Профессиональная экспертиза залива квартиры направлена на оценку материального ущерба.
Мы рекомендуем проводить экспертизу залива квартиры вне зависимости от того, что стало причиной инцидента: неосторожность соседей сверху, авария в системе водопровода или отопления, протечки с крыши, нарушение гидроизоляции стен и т.д. В любом случае объективная оценка ущерба и его причин специалистом поможет вам взыскать через суд денежные средства на устранение ущерба и качественный ремонт помещения.
Комплексная оценка ущерба при заливе квартиры включает в себя подробную опись всех повреждений, а также дает возможность выявить скрытые дефекты, которые могут проявиться в ближайшее время. Осмотр места залива и составление описи проводится в строгом соответствии с требованиями законодательства. В итоге, вы получаете официальное подтверждение материального ущерба своего имущества, которое станет весомым аргументом в пользу вашей правоты.
Сколько делается оценка ущерба по времени
  • 2 - 3 дня (Средний срок проведения оценки ущерба)
  • 1 день - 10 дней (Срок проведения в зависимости от цели, сложности и срочности)
Перечень необходимых документов для оценки ущерба
  • Паспортные данные (Ф.И.О, серия и номер, когда и кем выдан паспорт) для физических лиц или реквизиты для заказчика - юридического лица (банковские реквизиты, Ф.И.О, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (В каждом конкретном случае, список документов, который нужен для оценки ущерба, может быть сокращен или расширен. Также возможна оценка недвижимости без указанных документов)
Порядок оценки ущерба
Процедура или процесс проведения оценки подразумевает следующие этапы:
  • Заявка на оценку (Заявку можно оставить по телефону или по электронной почте)
  • Предоставление документов (Документы можно также передать по электронной почте или во время осмотра)
  • Оплата аванса (Обычно сумма аванса составляет от 50% до 100% от стоимости услуг. Оплатить аванс можно во время осмотра. Предусмотрена оплата по факту выполнения работ)
  • Расчет рыночной стоимости ущерба
  • Подготовка итогового документа (В случае устной консультации документ не готовиться)
  • Оплата услуг (Оплатить услугу можно в офисе компании, а также безналичным расчетом)
  • Передача результата заказчику (Забрать итоговый документ о стоимости возможно в офисе, также возможна доставка почтой и курьерской службой)
Где можно заказать и сделать оценку ущерба
Заказать оценку ущерба можно в нашем офисе по адресу: г. Ульяновск, ул. Воробьева, д. 89, офис 9, по телефону (8422) 75-84-75, e-mail 758475@mail.ru.

Сколько действует оценка бизнеса
Оценка ущерба действительна в течении шести месяцев с даты составления отчета. Для оценки проводимой на дату в прошлом (ретроспективная оценка) срок действия может быть неограниченным.

Кто оплачивает оценку ущерба
Общепринятой практикой считается, что платит за оценку ущерба сторона, наиболее заинтересованная в решении спорного вопроса. При судебном разбирательстве - истец.

Как выглядит и что входит в оценку ущерба
Оценка ущерба может может производиться как в письменной, так и в устной форме в виде консультации. Обычно оценка представляет собой официальный документ от 1 до 70 листов и может называться справка о стоимости, заключение о стоимости, отчет об оценке. Основным документом, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, является отчет об оценке недвижимости. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор. В отчет об оценке входят разделы: основные факты и выводы, задание на оценку, перечень документов, описание объекта и процесса оценки, анализ рынка, согласование результатов.